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En plus de consulter les annonces de maison en location à Alès, affinez votre recherche grâce à cette description des quartiers de la ville et de ses 41208 habitants !

L’immobilier d'Alès

Dans la ville, on trouve surtout des appartements et maisons de ville. En effet, les maisons représentent 36,01% des logements d'Alès.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Rieu, Prairie et Brésis. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement propriétaire. Ils représentent 59% des habitants. C’est à Rieu que les propriétaires sont les plus nombreux. À Prés Saint-Jean, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

21% du parc immobilier d'Alès est consacré aux logements sociaux. Par rapport aux autres villes du département, la ville propose un parc social plutôt bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 20,96%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Gard.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 49 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants d'Alès

Avec ses 1767 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants d'Alès que ce sont surtout des couples et célibataires. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 44 ans. La ville est donc plutôt plus âgés que la moyenne française. 35% ont entre 25 et 45 ans. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Cévennes qui remporte la palme avec 35 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Centre-ville a séduit une population plus âgée (46 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Prés Saint-Jean. Les familles avec enfants y représentent 71,83% des habitants du quartier !

Côté activité, 66% des habitants travaillent à Alès même. 39% d’entre eux sont cadres. On compte 27% de retraités et 22% de chômeurs.

Les habitants d'Alès ont des petits revenus, en moyenne 1651€. Avec 2567€, ce sont les résidents de Rieu qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Établissement scolaires, commerces et transports à Alès

Le point sur l’éducation

Être bien en famille dans votre nouvelle maison en location à Alès implique également de s’assurer de la proximité d’une école ou une crèche pour les plus petits et de la qualité de l’enseignement pour les lycéens. Rassurez-vous, la ville présente une densité d’établissements scolaires satisfaisante. Prés Saint-Jean est le quartier le mieux servi en la matière. Vous pourrez y trouver tout à proximité.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 90%. Un taux de réussite dans la moyenne haute de tout le département ! Ce sont les quartiers de Bruèges et Centre-ville qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 100% et 94%.

Animation et commerces

La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Centre-ville. À l’inverse, Silhol est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville ne propose que peu de services de transport en commun.

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport de Nîmes - Garons. Alès se situe à 0,4km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.