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L’immobilier d'Annecy le Vieux

Dans la ville, on trouve surtout des maisons de ville. En effet, les maisons représentent 21,17% des logements d'Annecy le Vieux.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Annecy-le-Vieux Est, Annecy-le-Vieux Nord et Annecy-le-Vieux Sud. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement propriétaire. Ils représentent 61% des habitants. C’est à Annecy-le-Vieux Est que les propriétaires sont les plus nombreux. À Annecy-le-Vieux Nord, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

8% du parc immobilier d'Annecy le Vieux est consacré aux logements sociaux. Un taux très en dessous de la moyenne française qui avoisine les 20%. Par rapport aux autres villes du département, le parc de logements sociaux est plutôt moins bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 9,27%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 44 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants d'Annecy le Vieux

Avec ses 1278 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants d'Annecy le Vieux que ce sont surtout des jeunes cadres dynamiques. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 42 ans. La ville est donc plutôt dans la moyenne française. 29% des habitants ont moins de 25 ans, 38% ont entre 25 et 45 ans et 33% dépasse les 55 ans. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Annecy-le-Vieux Nord qui remporte la palme avec 38 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Annecy-le-Vieux Sud a séduit une population plus âgée (47 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Annecy-le-Vieux Nord. Les familles avec enfants y représentent 71,33% des habitants du quartier !

Côté activité, 26% des habitants travaillent à Annecy le Vieux même. 61% d’entre eux sont cadres. On compte 23% de retraités et 8% de chômeurs.

Les habitants d'Annecy le Vieux ont des revenus supérieurs, en moyenne 3201€. Avec 4052€, ce sont les résidents de Annecy-le-Vieux Est qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Établissement scolaires, commerces et transports à Annecy le Vieux

Le point sur l’éducation

Être bien en famille dans votre nouvelle maison en location à Annecy le Vieux implique également de s’assurer de la proximité d’une école ou une crèche pour les plus petits et de la qualité de l’enseignement pour les lycéens. Rassurez-vous, la ville présente une densité d’établissements scolaires importante. Annecy-le-Vieux Sud est le quartier le mieux servi en la matière. Vous pourrez y trouver tout à proximité.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 85%. Un taux de réussite dans la moyenne haute de tout le département ! Ce sont les quartiers de Annecy-le-Vieux Nord et Annecy-le-Vieux Est qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 85% et 0%.

Animation et commerces

La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Annecy-le-Vieux Sud. À l’inverse, Annecy-le-Vieux Nord est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville ne propose que peu de services de transport en commun.

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport international de Genève. Annecy le Vieux se situe à 0,75km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.