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L’immobilier de Cachan

Dans la ville, on trouve surtout des maisons de ville. En effet, les maisons représentent 21,28% des logements de Cachan.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Coteau, Ouest Nord et Ouest Sud. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement locataire. Ils représentent 54% des habitants. C’est à Coteau que les propriétaires sont les plus nombreux. À La Plaine, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

25% du parc immobilier de Cachan est consacré aux logements sociaux. Par rapport aux autres villes du département, le parc de logements sociaux est plutôt moins bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 17,19%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 16 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants de Cachan

Avec ses 10043 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants de Cachan que ce sont surtout des jeunes cadres dynamiques. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 39 ans. La ville est donc plutôt dans la moyenne française. 34% des habitants ont moins de 25 ans, 39% ont entre 25 et 45 ans et 27% dépasse les 55 ans. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Ouest Nord qui remporte la palme avec 35 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Coteau a séduit une population plus âgée (42 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Centre-ville. Les familles avec enfants y représentent 66,46% des habitants du quartier !

Côté activité, 17% des habitants travaillent à Cachan même. 63% d’entre eux sont cadres. On compte 18% de retraités et 10% de chômeurs. La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département ayant le taux de chômage le plus faible !

Les habitants de Cachan ont des revenus supérieurs, en moyenne 2964€. Avec 3971€, ce sont les résidents de Coteau qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Établissement scolaires, commerces et transports à Cachan

Le point sur l’éducation

Être bien en famille dans votre nouvelle maison en location à Cachan implique également de s’assurer de la proximité d’une école ou une crèche pour les plus petits et de la qualité de l’enseignement pour les lycéens. Rassurez-vous, la ville présente une densité d’établissements scolaires excellente. Ouest Nord est le quartier le mieux servi en la matière. Vous pourrez y trouver tout à proximité.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 90%. Un taux de réussite dans la moyenne haute de tout le département ! Ce sont les quartiers de Ouest Sud et La Plaine qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 90% et 90%.

Animation et commerces

La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Ouest Nord. À l’inverse, Coteau est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville propose un réseau de transport en commun particulièrement dense. La densité de ce réseau est supérieure à la moyenne de celles des villes de tout du département Val-de-Marne !

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport Paris-Orly. Cachan se situe à 20,62km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.