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L’immobilier d'Epinay sous Sénart

Dans la ville, on trouve surtout des maisons de ville. En effet, les maisons représentent 17,66% des logements d'Epinay sous Sénart.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Talma, Centre-ville et La Croix Rochopt. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement propriétaire. Ils représentent 60% des habitants. C’est à Talma que les propriétaires sont les plus nombreux. À Osila, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

40% du parc immobilier d'Epinay sous Sénart est consacré aux logements sociaux. Par rapport aux autres villes du département, la ville propose un parc social plutôt bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 14,16%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Essonne.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 7 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants d'Epinay sous Sénart

Avec ses 3568 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants d'Epinay sous Sénart que ce sont surtout des familles. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 34 ans. La ville est donc plutôt jeune. D'ailleurs, les moins de 25 ans représentent 39% des habitants. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Les Cinéastes qui remporte la palme avec 32 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Talma a séduit une population plus âgée (39 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Talma. Les familles avec enfants y représentent 61,13% des habitants du quartier !

Côté activité, 14% des habitants travaillent à Epinay sous Sénart même. 34% d’entre eux sont cadres. On compte 13% de retraités et 16% de chômeurs.

Les habitants d'Epinay sous Sénart ont des revenus moyens, en moyenne 2419€. Avec 3179€, ce sont les résidents de Talma qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Établissement scolaires, commerces et transports à Epinay sous Sénart

Le point sur l’éducation

Être bien en famille dans votre nouvelle maison en location à Epinay sous Sénart implique également de s’assurer de la proximité d’une école ou une crèche pour les plus petits et de la qualité de l’enseignement pour les lycéens. Rassurez-vous, la ville présente une densité d’établissements scolaires importante. Osila est le quartier le mieux servi en la matière. Vous pourrez y trouver tout à proximité.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 87%. Ce sont les quartiers de Talma et Centre-ville qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 87% et 87%.

Animation et commerces

La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Osila. À l’inverse, Talma est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville propose des services de transport en commun.

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport Paris-Orly. Epinay sous Sénart se situe à 3,55km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.