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L’immobilier de Gentilly

Dans la ville, on trouve surtout des appartements de centre ville. En effet, les maisons représentent 12,03% des logements de Gentilly.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Le Plateau, Val de Bièvre et Soleil Levant. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement locataire. Ils représentent 54% des habitants. C’est au Plateau que les propriétaires sont les plus nombreux. À Victor Hugo, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

50% du parc immobilier de Gentilly est consacré aux logements sociaux. Par rapport aux autres villes du département, la ville propose un parc social plutôt bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 6,99%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 9 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants de Gentilly

Avec ses 13924 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants de Gentilly que ce sont surtout des couples et célibataires. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 37 ans. La ville est donc plutôt jeune. D'ailleurs, les moins de 25 ans représentent 33% des habitants. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Soleil Levant qui remporte la palme avec 33 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Frileuse Centre-ville a séduit une population plus âgée (41 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Soleil Levant. Les familles avec enfants y représentent 67,24% des habitants du quartier !

Côté activité, 18% des habitants travaillent à Gentilly même. 49% d’entre eux sont cadres. On compte 15% de retraités et 15% de chômeurs.

Les habitants de Gentilly ont des revenus moyens, en moyenne 2252€. Avec 2659€, ce sont les résidents du Plateau qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Établissement scolaires, commerces et transports à Gentilly

Le point sur l’éducation

Être bien en famille dans votre nouvelle maison en location à Gentilly implique également de s’assurer de la proximité d’une école ou une crèche pour les plus petits et de la qualité de l’enseignement pour les lycéens. Rassurez-vous, la ville présente une densité d’établissements scolaires excellente. Chaperon Vert est le quartier le mieux servi en la matière. Vous pourrez y trouver tout à proximité.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 58%. Un taux de réussite dans la moyenne haute de tout le département ! Ce sont les quartiers de Val de Bièvre et Victor Hugo qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 58% et 0%.

Animation et commerces

De nombreux commerçants jalonnent les rues Gentilly. L'ambiance y est plutôt dynamique et vivante. On y trouve des restaurants, des cafés des hôtels. La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Frileuse Centre-ville. À l’inverse, Soleil Levant est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville propose un réseau de transport en commun particulièrement dense. La densité de ce réseau est supérieure à la moyenne de celles des villes de tout du département Val-de-Marne !

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport Paris-Orly. Gentilly se situe à 30,94km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.