Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en achat à Gruissan (11)
En plus de consulter les annonces de maison en location à Gruissan, affinez votre recherche grâce à cette description des quartiers de la ville et de ses 4676 habitants !

L’immobilier de Gruissan

Dans la ville, on trouve surtout des résidences secondaires. En effet, les maisons représentent 53,62% des logements de Gruissan.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Les Ayguades, Les Chalets et Mateille. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement propriétaire. Ils représentent 63% des habitants. C’est à Les Ayguades que les propriétaires sont les plus nombreux. À Les Ayguades, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

2% du parc immobilier de Gruissan est consacré aux logements sociaux. Un taux très en dessous de la moyenne française qui avoisine les 20%. Par rapport aux autres villes du département, le parc de logements sociaux est plutôt moins bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 12,45%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Aude.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 23 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants de Gruissan

Avec ses 77 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants de Gruissan que ce sont surtout des couples et célibataires. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 46 ans. La ville est donc plutôt plus âgés que la moyenne française. 37% ont entre 25 et 45 ans. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Les Ayguades qui remporte la palme avec 46 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Les Ayguades a séduit une population plus âgée (46 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Les Ayguades. Les familles avec enfants y représentent 78,71% des habitants du quartier !

Côté activité, 53% des habitants travaillent à Gruissan même. 48% d’entre eux sont cadres. On compte 32% de retraités et 19% de chômeurs.

Les habitants de Gruissan ont des petits revenus, en moyenne 1867€. Avec 1867€, ce sont les résidents de Les Ayguades qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 0%. Ce sont les quartiers de Les Ayguades et Les Chalets qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 0% et 0%.

Animation et commerces

L'ambiance y est plutôt dynamique et vivante. On y trouve des restaurants, des cafés des hôtels. La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Les Chalets. À l’inverse, Les Ayguades est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville propose des services de transport en commun. La densité de ce réseau est supérieure à la moyenne de celles des villes de tout du département Aude !

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport de Béziers - Vias. Gruissan se situe à 1,95km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.