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L’immobilier de Guyancourt

Dans la ville, on trouve surtout des maisons de ville. En effet, les maisons représentent 27,05% des logements de Guyancourt.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Les Garennes, Zones d'activités et L'Europe. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement propriétaire. Ils représentent 59% des habitants. C’est au Pont du Routoir que les propriétaires sont les plus nombreux. Au Parc, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

43% du parc immobilier de Guyancourt est consacré aux logements sociaux. Par rapport aux autres villes du département, la ville propose un parc social plutôt bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 11,56%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Yvelines.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 21 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants de Guyancourt

Avec ses 2148 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants de Guyancourt que ce sont surtout des familles aisées. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 34 ans. La ville est donc plutôt jeune. D'ailleurs, les moins de 25 ans représentent 36% des habitants. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Villaroy qui remporte la palme avec 31 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Les Garennes a séduit une population plus âgée (35 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier L'Europe. Les familles avec enfants y représentent 63,54% des habitants du quartier !

Côté activité, 24% des habitants travaillent à Guyancourt même. 61% d’entre eux sont cadres. On compte 8% de retraités et 8% de chômeurs. La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département ayant le taux de chômage le plus faible !

Les habitants de Guyancourt ont des revenus supérieurs, en moyenne 3187€. Avec 3539€, ce sont les résidents de Les Garennes qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Établissement scolaires, commerces et transports à Guyancourt

Le point sur l’éducation

Être bien en famille dans votre nouvelle maison en location à Guyancourt implique également de s’assurer de la proximité d’une école ou une crèche pour les plus petits et de la qualité de l’enseignement pour les lycéens. Rassurez-vous, la ville présente une densité d’établissements scolaires importante. Le Parc est le quartier le mieux servi en la matière. Vous pourrez y trouver tout à proximité.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 91%. Ce sont les quartiers du Parc et Village qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 94% et 91%.

Animation et commerces

La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Les Garennes. À l’inverse, Zones d'activités est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville a mis en place des nombreux services de transport en commun. La densité de ce réseau est supérieure à la moyenne de celles des villes de tout du département Yvelines !

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport de Toussus-le-Noble. Guyancourt se situe à 7,69km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.