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L’immobilier de Hyères

Dans la ville, on trouve surtout des appartements et maisons de ville. En effet, les maisons représentent 30,6% des logements de Hyères.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Sauvebonne, Ile du Levant et Costebelle. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement propriétaire. Ils représentent 59% des habitants. C’est à Sauvebonne que les propriétaires sont les plus nombreux. À Ile de Port-Cros, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

9% du parc immobilier de Hyères est consacré aux logements sociaux. Un taux très en dessous de la moyenne française qui avoisine les 20%. Par rapport aux autres villes du département, la ville propose un parc social plutôt bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 17,18%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Var.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 131 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants de Hyères

Avec ses 383 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants de Hyères que ce sont surtout des couples et célibataires. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 45 ans. La ville est donc plutôt plus âgés que la moyenne française. 37% ont entre 25 et 45 ans. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Sauvebonne qui remporte la palme avec 41 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Ile du Levant a séduit une population plus âgée (55 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Sauvebonne. Les familles avec enfants y représentent 74,43% des habitants du quartier !

Côté activité, 62% des habitants travaillent à Hyères même. 46% d’entre eux sont cadres. On compte 28% de retraités et 13% de chômeurs.

Les habitants de Hyères ont des revenus moyens, en moyenne 2322€. Avec 2957€, ce sont les résidents de Costebelle qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Établissement scolaires, commerces et transports à Hyères

Le point sur l’éducation

Être bien en famille dans votre nouvelle maison en location à Hyères implique également de s’assurer de la proximité d’une école ou une crèche pour les plus petits et de la qualité de l’enseignement pour les lycéens. Rassurez-vous, la ville présente une densité d’établissements scolaires satisfaisante. Centre-ville est le quartier le mieux servi en la matière. Vous pourrez y trouver tout à proximité.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 89%. Un taux de réussite dans la moyenne haute de tout le département ! Ce sont les quartiers de Costebelle et Centre-ville qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 92% et 90%.

Animation et commerces

La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Centre-ville. À l’inverse, Sauvebonne est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville propose des services de transport en commun. La densité de ce réseau est supérieure à la moyenne de celles des villes de tout du département Var !

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport de Toulon-Hyères. Hyères se situe à 1,61km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.