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L’immobilier de La Baule

Dans la ville, on trouve surtout des résidences secondaires. En effet, les maisons représentent 40,56% des logements de La Baule.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Hauteurs de la Baule, Salines et Guézy. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La Baule est principalement tournée vers le tourisme avec une capacité d’accueil impressionnante de 6608. Cette capacité d’accueil est supérieure à la moyenne des villes du département Loire-Atlantique. La ville compte d’ailleurs de nombreuses résidences secondaires (58%), en particulier à Baule-les-Pins des quartiers de la ville.

La population de la ville est majoritairement propriétaire. Ils représentent 62% des habitants. C’est à Guézy que les propriétaires sont les plus nombreux. À Casino, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

3% du parc immobilier de La Baule est consacré aux logements sociaux. Un taux très en dessous de la moyenne française qui avoisine les 20%. Par rapport aux autres villes du département, le parc de logements sociaux est plutôt moins bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 15,2%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 85 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants de La Baule

Avec ses 590 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants de La Baule que ce sont surtout des cadres actifs. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 52 ans. La ville est donc plutôt plus âgés que la moyenne française. 28% ont entre 25 et 45 ans. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Salines qui remporte la palme avec 43 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Casino a séduit une population plus âgée (60 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Salines. Les familles avec enfants y représentent 81,06% des habitants du quartier !

Côté activité, 39% des habitants travaillent à La Baule même. 60% d’entre eux sont cadres. On compte 41% de retraités et 11% de chômeurs.

Les habitants de La Baule ont des revenus moyens, en moyenne 2645€. Avec 2953€, ce sont les résidents de Salines qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 90%. Ce sont les quartiers de Salines et Casino qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 95% et 90%.

Animation et commerces

La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Casino. À l’inverse, Salines est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville a mis en place des nombreux services de transport en commun. La densité de ce réseau est supérieure à la moyenne de celles des villes de tout du département Loire-Atlantique !

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport de Saint-Nazaire - Montoir. La Baule se situe à 8,37km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.