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L’immobilier de Montluçon

Dans la ville, on trouve surtout des appartements et maisons de ville. En effet, les maisons représentent 40,5% des logements de Montluçon.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Rimard, Saint-Jean et Pierre Leroux. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement propriétaire. Ils représentent 63% des habitants. C’est à Rimard que les propriétaires sont les plus nombreux. À Ville Gozet, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

18% du parc immobilier de Montluçon est consacré aux logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne française qui se situe autour de 20%. Par rapport aux autres villes du département, la ville propose un parc social plutôt bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 16,86%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Allier.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 27 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants de Montluçon

Avec ses 1742 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants de Montluçon que ce sont surtout des couples et célibataires. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 45 ans. La ville est donc plutôt plus âgés que la moyenne française. 35% ont entre 25 et 45 ans. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Ville Gozet qui remporte la palme avec 42 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, Marais a séduit une population plus âgée (48 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Pierre Leroux. Les familles avec enfants y représentent 72,96% des habitants du quartier !

Côté activité, 71% des habitants travaillent à Montluçon même. 36% d’entre eux sont cadres. On compte 30% de retraités et 17% de chômeurs.

Les habitants de Montluçon ont des petits revenus, en moyenne 1759€. Avec 2255€, ce sont les résidents de Rimard qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Établissement scolaires, commerces et transports à Montluçon

Le point sur l’éducation

Être bien en famille dans votre nouvelle maison en location à Montluçon implique également de s’assurer de la proximité d’une école ou une crèche pour les plus petits et de la qualité de l’enseignement pour les lycéens. Rassurez-vous, la ville présente une densité d’établissements scolaires importante. Centre-ville est le quartier le mieux servi en la matière. Vous pourrez y trouver tout à proximité.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 91%. Un taux de réussite dans la moyenne haute de tout le département ! Ce sont les quartiers de Croix Blanche et Fontrouillant qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 94% et 93%.

Animation et commerces

La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier Centre-ville. À l’inverse, Rimard est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville a mis en place des nombreux services de transport en commun. La densité de ce réseau est supérieure à la moyenne de celles des villes de tout du département Allier !

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport de Montluçon Guéret. Montluçon se situe à 10km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.