Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en achat à Nébian (34)
En plus des annonces de maison en location à Nébian, nous vous invitons à découvrir quelques aspects de la ville susceptibles de vous aider à affiner votre choix.

Portrait des 1358 habitants de Nébian

Nébian a déjà séduit familles, couples ou célibataires. La population est très équilibrée. La moyenne d’âge des résidents de cette petite ville atteint 40 ans. D’ailleurs, les enfants représentent 26% de la population.

Côté activité, 19% des habitants travaillent dans Nébian même et 90% utilisent leur véhicule pour aller travailler.
La plupart des actifs de la ville sont cadres (51%). Le taux de chômage de la ville, 14%, est plus bas que la moyenne du département (16%) mais il se situe au-dessus de la moyenne nationale.

Les retraités, eux, ne représentent que 22% de la population de la ville. Un chiffre plutôt bas caractéristique d'une population jeune et dynamique.

Le point sur l’immobilier à Nébian

Le taux de la taxe d'habitation est assez raisonnable à Nébian. Il s'élève à 17,53%, un pourcentage dans la moyenne française.
Ce taux est en dessous de la moyenne du département Hérault, une très bonne nouvelle pour votre budget logement !

À Nébian, on trouve plutôt des Maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Par rapport aux autres villes du département, les HLM sont plutôt peu nombreux.

69% des habitants sont propriétaires de leur logement. Un chiffre plus élevé que la moyenne du département où on retrouve 54% de propriétaires en moyenne. À savoir, une majorité de propriétaires dans une ville implique souvent une forte attention portée à l'entretien des habitations.


Côté transports, services et commerces : l’environnement de votre maison de Nébian

Côté transport, c’est bien sûr la proximité avec l'Aéroport de Béziers - Vias qui est le plus notable.

Côté ambiance, vous êtes plutôt friand de tranquillité ? Vous allez être servi à Nébian. L'environnement est calme. Peu de restaurants, de cafés ou d'hôtels ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville. Seuls quelques commerçants isolés y sont installés. La ville fait partie des 50% des villes les plus tranquilles du département.