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L’immobilier de Vienne

Dans la ville, on trouve surtout des maisons de ville. En effet, les maisons représentent 21,21% des logements de Vienne.

Pour faciliter votre recherche immobilière, vous pouvez concentrer votre recherche sur les quartiers Saint-Martin, Centre-ville et Estressin. Ce sont eux qui proposent la plus grande proportion de maisons.

La population de la ville est majoritairement propriétaire. Ils représentent 60% des habitants. C’est à Centre-ville que les propriétaires sont les plus nombreux. À Saint-Martin, on trouve exactement la situation inverse. La proportion de locataires parmi les habitants est la plus élevée de la ville.

30% du parc immobilier de Vienne est consacré aux logements sociaux. Par rapport aux autres villes du département, la ville propose un parc social plutôt bien développé.

Côté taxe d’habitation le taux est de 19,66%, la ville est au-dessus de la moyenne du département Isère.

Pour vous aider dans votre recherche de maison, n’hésitez pas à solliciter une des 36 agences immobilières de la ville !

Portrait des habitants de Vienne

Avec ses 1287 hab/km², la ville est une des plus denses du département. On dit des habitants de Vienne que ce sont surtout des salariés. Quoi qu’il en soit, la moyenne d’âge se situe autour des 41 ans. La ville est donc plutôt dans la moyenne française. 31% des habitants ont moins de 25 ans, 39% ont entre 25 et 45 ans et 30% dépasse les 55 ans. Au palmarès des quartiers les plus jeunes, c’est Saint-Martin qui remporte la palme avec 36 ans de moyenne d’âge. À l’inverse, L'Isle a séduit une population plus âgée (45 ans en moyenne).

Vous emménagez avec vos enfants et vous cherchez un environnement plutôt familial ? Direction le quartier Saint-Martin. Les familles avec enfants y représentent 69,38% des habitants du quartier !

Côté activité, 44% des habitants travaillent à Vienne même. 47% d’entre eux sont cadres. On compte 22% de retraités et 16% de chômeurs.

Les habitants de Vienne ont des petits revenus, en moyenne 2087€. Avec 2443€, ce sont les résidents de Centre-ville qui ont le revenu moyen le plus élevé.

Établissement scolaires, commerces et transports à Vienne

Le point sur l’éducation

Être bien en famille dans votre nouvelle maison en location à Vienne implique également de s’assurer de la proximité d’une école ou une crèche pour les plus petits et de la qualité de l’enseignement pour les lycéens. Rassurez-vous, la ville présente une densité d’établissements scolaires importante. L'Isle est le quartier le mieux servi en la matière. Vous pourrez y trouver tout à proximité.

Le taux de réussite moyen au baccalauréat de la ville avoisine les 96%. Un taux de réussite dans la moyenne haute de tout le département ! Ce sont les quartiers de Saint-Martin et Centre-ville qui présentent les meilleurs taux de réussite à ce diplôme : respectivement 97% et 96%.

Animation et commerces

De nombreux commerçants jalonnent les rues Vienne. La palme du quartier le plus animé de la ville est détenue par le quartier L'Isle. À l’inverse, Estressin est le plus calme, idéal si on préfère les ambiances paisibles.

Transports

La ville propose des services de transport en commun.

Autre avantage de la ville, sa proximité avec l'Aéroport de Lyon-Bron. Vienne se situe à 2,55km seulement. Pratique pour les voyages d’affaire ou les vacances.