Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en achat à Vincennes (94)
En complément des annonces d’appartements en location, voici quelques éléments sur la ville et ses 48471 habitants, susceptibles de vous aider à vous y projeter et à trouver le quartier qui vous convient.

Les logements à Vincennes ?

Très denses, les logements de Vincennes sont en grande majorité des appartements de centre-ville. 95% des logements sont des appartements.

31% des logements de la ville font moins de 40m². Il est ainsi plutôt facile de trouver des annonces pour des appartements de petites tailles à Vincennes. Le quartier champion en la matière est Ouest. On y trouve 37% de petites surfaces.

À Vincennes on trouve également :
  • 3% de résidences secondaires.
  • 8% de logements sociaux , un taux très bas et bien inférieur à la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
  • 6% de logements vacants.
À Vincennes, 48% des habitants sont propriétaires de leur logement. Un équilibre entre propriétaires et locataires permet souvent de dynamiser une ville tout en bénéficiant d'un bon entretien des parties communes des immeubles.

À savoir, la taxe d’habitation est fixée à 22,08%. Un taux faible au regard de celui des autres villes du département.

Pour faciliter votre recherche d’appartement à Vincennes, vous pouvez demander de l’aide à l’une des 75 agences immobilières de la ville !

Qui sont les habitants de Vincennes ?

En règle générale, on dit des personnes qui résident à Vincennes qu’ils sont surtout des jeunes cadres dynamiques. Bien entendu, on rencontre tout type d’habitants dans la ville.

Familles, couples, célibataires, plus de 55 ans... Quels quartiers les ont séduits ?

Les familles sont particulièrement représentées dans les quartiers Est et Centre Nord, avec une préférence des familles nombreuses pour Centre Sud. Les célibataires et les couples sans enfant, eux, privilégient le quartier Est. Pour les plus de 55 ans, c’est plutôt Centre Sud qui a leur préférence.

Que font les habitants de Vincennes ?

14% des habitants travaillent dans la ville même. Leur revenu moyen s’élève à 3289,49€. Ce qui est supérieur à la moyenne des villes du département du département Val-de-Marne !
Le taux de chômage de Vincennes est de 8%. Soit un taux de chômage significatif. Ce sont les quartiers de Ouest et Est qui présentent le taux de chômage le plus bas de la ville.

Ambiance, commerces… comment vit-on à Vincennes ?

Entre calme et animation, espaces verts et vie nocturne… à chacun son quartier de prédilection. Petit palmarès des quartiers les mieux servis dans tous les domaines !

L’animation de quartier

Si vous avez besoin de vie, de personnes dans les rues, de magasins à proximité, cherchez votre appartement dans un des quartiers animés de la ville. Regardez les annonces d’appartement à Centre Nord, Ouest et Centre Sud.
Centre Nord est le quartier le plus vivant de Vincennes. L'ambiance est animée par les restaurants, cafés et hôtels qui animent les rues. Aucun souci pour faire ses courses avec les nombreux commerçants présents.

Les transports en commun

Un des avantages principaux lorsque l’on habite dans une grande ville est de pouvoir facilement se déplacer en transport en commun. La ville propose un réseau particulièrement important de transports en commun. Si vous utilisez les transports en commun, sachez que Ouest, Centre Nord et Est sont les quartiers les mieux desservis de Vincennes.

Vincennes se situe à 11kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget. Une bonne nouvelle pour vos départs en vacances ou vos déplacements d’affaire.

Les parcs

Vous êtes sensibles aux espaces verts et vous souhaitez que votre appartement se situe à proximité d’un parc pour prendre une bouffée d’air de temps à autre ? Voici les trois quartiers les plus verts de la ville :
  • Centre Nord a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Ouest,
  • et de Centre Sud.