L’immobilier à Abzac

Les habitants d'Abzac sont en majorité des propriétaires (64%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements d'Abzac sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un petit 15% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Abzac, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,4%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (27,19%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Abzac

Vous cherchez une offre de vente de maison à Abzac pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,85 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Abzac, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Abzac ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Abzac. 19% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 86% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2179 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1790 habitants et ses 134 hab/km², la ville d'Abzac compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Gironde. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Abzac compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Abzac, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :

• 33% des habitants sont cadres et 66% employés ou ouvriers.
• La ville compte 24% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
• 23% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
• 23% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
• La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Abzac est situé à 47,4km de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 5,13 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Abzac, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Abzac propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 91% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !