Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Achères (78)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Achères ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 19628 habitants pour affiner votre recherche et vous faire ...
une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Achères

À Achères, 65,82% des logements sont des appartements. 7% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Champs de Villars qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Champs de Villars. Elles représentent 7% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Achères séduit surtout les locataires. Ils représentent 59% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Montsouris et L'Orée du Bois.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (14,06%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Yvelines. Un bon point pour Achères et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Achères ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 35 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 35,1% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Champs de Villars et L'Orée du Bois. Les personnes âgées, qui représentent 14% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Montsouris et La Porte-de-Seine. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2932,06€. Ce sont les quartiers de L'Orée du Bois et Montsouris qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

16% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 9% de chômeurs, Achères se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de L'Orée du Bois et Montsouris qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 19628 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Achères ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Achères sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Les Plantes d'Hennemont et Montsouris. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,7 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • La Porte-de-Seine a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Champs de Villars ,
  • et de Montsouris .

Les transports

Premier point non négligeable, Achères se situe à 12kms de l'Aéroport de Pontoise - Cormeilles-en-Vexin.

Habiter à Achères permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 50% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers La Porte-de-Seine, Champs de Villars et Chêne Feuillu qui sont les mieux desservis.