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190
Surface (m²)
7
Pièces
4
Chambres
90
Surface terrain (m²)
Description du bien

Vente Maison 7 pièces 190 m² Agris (16110)

Maison ancienne fin 19ème Siècle de 190 m² habitables comprenant : REZ-DE-CHAUSSEE : 103,46 m² Pièce de vie carrelée de 40,01m², comprenant : Cuisine ouverte de 15 m², cuisine aménagée (éléments haut et bas, plan de travail avec 4 prises électriques, évier double bac) et équipée (four, plaque, hotte), la cuisine a 3 ans, poutres apparentes, hauteur sous plafond de 2,73 m, radiateur thermostatique, prise tv, 2 fenêtres bois double vitrage et double ouverture (oscillo battant et traditionnelle) exposée plein Sud, les 2 fenêtres sont au dessus du plan de travail et de l'évier, Espace repas de 35 m² avec porte fenêtre menuiserie bois + persiennes, l'ensemble ouvrant sur extérieur, 3 lustres de 3 ans, Salon sur parquet flottant de 23,69 m², salon entièrement refait en 2015, doublage en placo BA13, hauteur sous plafond de 2,50 m, porte fenêtre menuiserie bois double vitrage 3 vantaux (Octobre 2017) + persiennes en bois, fenêtre menuiserie bois double vitrage + volets en bois à battants, radiateur, prise tv, 2 prises téléphone, 4 prises électriques, 2 rampes halogènes, Bureau sur travertin de 18,90 m², porte fenêtre menuiserie bois double vitrage avec 3 vantaux (Octobre 2017) + persiennes menuiserie bois, hauteur sous plafond de 2,85 m, poutres apparentes, visiophone, cheminée charentaise, radiateur en fonte, prise téléphone, 3 prises électriques, lustre, Cellier/ancienne cuisine de 20,86 m² avec poutres apparentes, hauteur sous plafond de 2,59 m, cheminée charentaise, radiateur en fonte, fenêtre menuiserie bois double vitrage avec volets à battants en bois (Octobre 2017), prise téléphone, 7 prises électriques, prise four, placard charentais avec prise électrique, prise tv, porte menuiserie bois avec partie fenêtre au dessus + persiennes (Octobre 2017), la pièce reste à finir d'aménager, Buanderie carrelée de 6,97 m² comprenant cumulus 200 litres de 2 ans, distribution lave linge, puits de lumière, porte de service menuiserie bois, lucarne, 3 prises électriques, Grange attenante de 50,14 m² sur dalle béton, citerne fioul enterrée en métal de 3000 litres, volet roulant métallique, balai de 15,77 m² pour rangement, Chaufferie sur dalle béton de 4,69 m², chaudière au fioul avec production d'eau chaude de 2013, prise électrique, Atelier, ancienne forge de 33,38 m² avec porte en métal 2 battants, Pour se rendre à l'étage, escalier en bois, ETAGE : 86,85 m² Palier/dégagement de 7,07 m² sur plancher recouvert d'un lino, 4 chambres : Chambre 1 sur lino de 14,09 m², 2 fenêtres menuiserie bois double vitrage avec double ouverture (oscillo battant et traditionnelle), + volets menuiserie bois à battants, radiateur en fonte, hauteur sous plafond de 2,48 m, cheminée charentaise non fonctionnelle, 5 prises électriques, prise tv, Chambre 2 sur lino de 14,66 m², fenêtre menuiserie bois double vitrage avec double ouverture (oscillo-battant et traditionnelle) + volets à battants menuiserie bois, radiateur fonte sous fenêtre, 3 prises électriques, prise tv, Chambre 3 sur lino de 17,92 m², fenêtre menuiserie bois double vitrage avec double ouverture (oscillo et traditionnelle) + volets bois à battants en bois, radiateur fonte sous fenêtre, prise tv et 4 prises électriques, Chambre 4 sur lino de 15,04 m², fenêtre menuiserie bois double vitrage avec volets à battants en bois neufs, 3 prises électriques, prises tv, radiateur thermostatique sous fenêtre, Salle de bain sur lino de 10,15 m² comprenant baignoire droite, douche, 2 radiateurs, lavabo, faïence aux murs, Dégagement accès wc 2,31 m², radiateur, WC séparé de 2,12 m², fenêtre 1 battant menuiserie bois simple vitrage, Ancienne salle d'eau de 3,49 m² aménageable en dressing, lino au sol, œil de bœuf aménagé en fenêtre, hauteur sous plafond de 2,54 m, Pièce à finir d'aménager de 17,13 m², plancher au sol, placo, Combles aménageables de 86,23 m² EXTERIEUR : Cour goudronnée fermée de 90 m² avec portail 2 battants, visiophone, cour/extérieur exposée plein Sud, cour arborée (lilas, forcicia, altéa, rosiers) avec terrasse en pierres, Barbecue, Citerne en forme de puits récupérant les eaux de pluie, Assainissement de type tout-à-l'égout, Taxe foncière 2017 : 1020 euros Réception internet avec réception Télévision par internet! Proximité des commerces! Prix : 148575 euros "honoraires d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur ab-immo16

Annonce mise à jour le 15/07/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
223 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
D
33 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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AGRIS (16110)
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