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Vous cherchez une offre de vente de maison à Aire sur l'Adour ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Aire sur l'Adour

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Aire sur l'Adour (57%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 65% de propriétaires.

La plupart des logements d'Aire sur l'Adour sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 9% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Aire sur l'Adour, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,55%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,37%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 13% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Aire sur l'Adour

Vous cherchez une offre de vente de maison à Aire sur l'Adour pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,32 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Aire sur l'Adour, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées d'Aire sur l'Adour montrent des résultats au BAC dans la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Aire sur l'Adour ?

Les salariés apprécient particulièrement Aire sur l'Adour. 59% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2081 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 6136 habitants et ses 106 hab/km², la ville d'Aire sur l'Adour compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Landes. La moyenne d’âge atteint 47 ans. On peut ainsi dire que Aire sur l'Adour compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Aire sur l'Adour, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 43% des habitants sont cadres et 56% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Landes!
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 34% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Aire sur l'Adour est situé à 37Km de l'Aéroport Pau-Pyrénées.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Aire sur l'Adour, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Landes !

En ce qui concerne les espaces verts, Aire sur l'Adour propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 89% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !