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Vous cherchez une offre de vente de maison à Aizenay ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Aizenay

Les habitants d'Aizenay sont en majorité des propriétaires (73%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 72% de propriétaires.

La plupart des logements d'Aizenay sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Aizenay, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,77%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (14,47%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Aizenay

Vous cherchez une offre de vente de maison à Aizenay pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,52 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Aizenay, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Aizenay ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Aizenay. 36% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 90% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2607 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 8107 habitants et ses 100 hab/km², la ville d'Aizenay compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Vendée. La moyenne d’âge atteint 38 ans. On peut ainsi dire que Aizenay compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Aizenay, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 19% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 20% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Aizenay est situé à 42Km de l'Aéroport Nantes Atlantique.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Aizenay, on ne compte que peu de commerçants (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Vendée !

En ce qui concerne les espaces verts, Aizenay propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 93% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !