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112
Surface (m²)
6
Pièces
553
Surface terrain (m²)
Climatisation
Description du bien

Vente Maison 6 pièces 112 m² Albi (81000)

***ALBI***5 MINUTES EN VOITURE DU CENTRE VILLE***PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET ACCES ROCADE FACILE*** Charmante MAISON de 1988, ENTIEREMENT RENOVEE et AVEC GOUT. MODERNITE, FONCTIONNALITE ET LUMINOSITE seront les maîtres-mots. 112 m² habitables sur un écrin de verdure cosy de 550m² AVEC TERRASSES AVANT ET ARRIERE et STORE. Elle se compose comme suit: Une ENTREE de 5m² environ dessert la GRANDE PIECE DE VIE TRAVERSANTE ouvrant sur le JARDIN CLOS ET INTIME de part et d'autre de la maison. Elle vous séduira par sa belle CUISIN OUVERTE de 11m², entièrement rénovée, contemporaine et équipée d'un four, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une plaque induction achetés en 2018. Le SALON SEJOUR de 30m² avec son POELE A GRANULES et SA VERRIERE lui donne un cachet et un charme fou. Nous montons un demi-étage pour découvrir l'ESPACE NUIT qui offre 3 BELLES CHAMBRES de 9 à 11m² dont deux avec PLACARDS et une aménagée en DRESSING. Une SALLE D'EAU neuve de plus de 6m² lumineuse et fonctionnelle avec sa DOUCHE ITALIENNE et sa grande VASQUE. Un WC séparé vient compléter cet espace. Cet étage nuit est équipée d'une CLIMATISATION REVERSIBLE. En demi sous-sol, l'ancien garage a été aménagé en 4ème CHAMBRE DE 15.5M² + une 2ème SALLE D'EAU DE 3M² et un WC supplémentaire indépendant. Une grande BUANDERIE / CELLIER de 19m² avec accès sur le jardin viennent offrir à cette maison encore plus de praticité et de confort. Le terrain est piscinable. Les volets traditionnels bois sont en très bon état. Les consommations énergétiques faibles représentent un atout considérable. Quartier calme, maison en impasse. Un petit coin de paradis à venir visiter sans hésiter!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel : 06 85 95 02 58

Annonce mise à jour le 09/11/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
163 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
19 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
ALBI (81000)
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