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162
Surface (m²)
6
Pièces
1344
Surface terrain (m²)
Description du bien

Vente Maison 6 pièces 162 m² Albi (81000)

***SOUS COMPROMIS***ALBI***AU BORD DU TARN***POSITION DOMINANTE***3 MINUTES DU CENTRE VILLE***MAGNIFIQUE VILLA DES ANNEES 80 RENOVEE***PRESTATIONS DE QUALITE***TRES BEAUX VOLUMES***FONCTIONNALITE***CHARME*** Cette maison est exceptionnelle par sa position, sa localisation et son AGENCEMENT qui séduiront à coup sûr une famille aimant vivre en VILLE mais souhaitant être au CALME et au vert! Dès l'entrée, vous serez complètement séduits par la PERSPECTIVE sur le jardin et sa PISCINE dominant le Tarn. Des VOLUMES incroyables et une projection sur cet ECRIN DE VERDURE en sont ses atouts principaux. La PIECE DE VIE TRAVERSANTE de 52m² avec ses nombreuses baies et portes fenêtres, ainsi que son INSERT, et la cuisine de 14m² aménagée, ouverte sur le salon d'une part par des fenêtres, son accès TERRASSE et jardin, ainsi que son cellier attenant INVITENT CLAIREMENT A RECEVOIR ET PARTAGER des moments conviviaux été comme hiver. Toujours en RDC une incroyable SUITE PARENTALE vous attend avec sa CHAMBRE de 17m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, sa SALLE DE BAIN de 8m² avec douche, baignoire et double vasque et enfin son DRESSING de 3.8m². Pour finir non pas en beauté... mais plutôt sur une touche supplémentaire de praticité, un WC séparé pour la partie jour. A l' ETAGE, deux DRESSINGS, une SALLE D'EAU avec WC, un coin BUANDERIE, et trois belles CHAMBRES de 10.3 à 13.7m² dont une qui bénéficie de sa TERRASSE PRIVATIVE de 8m² surplombant le jardin et la piscine. Un GARAGE pour votre voiture ou du stockage mais aussi une GRANDE ALLEE dans l'enceinte de la villa pour stationner. Ce n'est pas terminé: au fond du jardin vous accèderez par un escalier sécurisé à un PONTON en contre-bas pour profitez pleinement de moments de pêche, de baignades, de sorties en bâteau... Un PETIT COIN DE PARADIS loin des regards indiscrets EN VILLE!!! Qui dit mieux? Je vous attends pour vous la présenter; vous L'ADOREREZ ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel : 06 85 95 02 58

Annonce mise à jour le 05/01/2021

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
191 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
11 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
ALBI (81000)
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