229 000 € FAI(1) Financer ce bien
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200
Surface (m²)
8
Pièces
4
Chambres
400
Surface terrain (m²)
Garage
Description du bien

Vente Maison 8 pièces 200 m² Albi (81000)

Très beau potentiel et Valeur sure pour cette maison de ville des année 40 : tant par sa ,superficie habitable généreuse de 200 m2. Donnant sur deux rues (deux accès), que ses extérieurs : - terrasse couverte 17m2 - terrasse 50m2 - dépendance 18m2 - jardin piscinable 400m2. Proche de tous commerces - marché - etc.. RDC : hall d'entrée 28 m2 (avec wc). Donnant sur jardin. Distribuant 2 pièces de 19 m2 - (l'une donnant coté rue, l'autre coté jardin) -une salle de bains 4.50m2 et une petite cuisine d'été. L'imposant escalier en marbre nous conduit au 1er étage ou nous trouvons : un bureau 9m2 - une cuisine 10m2 donnant coté rue - une chambre 16m2 avec placard 3m2 et sa salle de douche 3.50m2 - un séjour salon en L 28m2 (belles hauteurs sous plafonds - moulures), donnant sur terrasse 25m2. R+2 combles aménagées avec possibilité de redistribuer l'espace différemment : 2 chambres mansardées 9 m2 (prévoir vélux) - deux paliers dont un avec lavabo - 3 greniers mansardés. Surface pour les combles : 30m2 (24m2 en loi Carrez). ,Tout à l'égout. Chauffage fioul - doubles vitrages et sur-vitrages - grilles de défense coté rue - possibilité de garer 3 voitures coté jardin. (Abris). Jardin piscinable 400m2 (sans les terrasses). Taxe foncière : 2200EUR. Nombreuses possibilités d'aménagements, et d'énormes avantages pour ce bien, après une rénovation et remise au goût du jour ! A VOIR RAPIDEMENT: Prix de vente 229 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter & vous accompagner dans votre projet. : Christine Fabre : Négociatrice indépendante en immobilier. Tél 05 63 49 95 42  mail : c.fabre@jesuisagentimmobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 15/03/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
120 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
E
42 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
ALBI (81000)
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