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Vous envisagez d’emménager dans un appartement d'Alfortville, très grande ville du département Val-de-Marne ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 44199 habitants et son parc immobilier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Alfortville et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à d'Alfortville

On trouve, à Alfortville, une majorité de locataires. 70% des résidents louent leur logement..

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 26% des logements de Alfortville. Si vous cherchez à acheter un appartement de moins de 40 m², vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Alfortville. À titre de comparaison, dans le département Val-de-Marne, les petites surfaces représentent en moyenne 18% des logements.

À noter, 41% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Ils représentent une part importante du parc immobilier de la ville, bien au-dessus de la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Alfortville, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un très faible 19,32%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 15,94%, un montant raisonnable et dans la moyenne française.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Alfortville, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun (15,13 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 7km de l'Aéroport Paris-Orly.

Les cafés, hôtels ou restaurants de Alfortville créent une ambiance sympathique, plutôt animée (0,48 tous les 100m). Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (2,26 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond.

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Alfortville avec une concentration appréciable de terrains et salles de sport (7 équip./km²).

Faites connaissance avec les habitants d'Alfortville

La ville d'Alfortville est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. , et 17% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 14% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 24% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 24% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (13%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Alfortville, avec 2311 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Alfortville

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Alfortville, les écoles et crèches sont nombreuses (7,84 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.