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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Alfortville ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Alfortville

    Les habitants d'Alfortville sont en majorité des locataires (70%) ce qui suppose une forte attractivité de la ville. A savoir, dans le département on compte 46% de propriétaires.

    La plupart des logements d'Alfortville sont des appartements de centre ville. Les logements sociaux représentent un important 41% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Alfortville, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,94%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,32%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Alfortville

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Alfortville pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 7,84 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Alfortville fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Qui habite à Alfortville ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Alfortville. 17% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 38% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2311 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 44199 habitants et ses 11394 hab/km², la ville d'Alfortville compte plutôt parmi les très grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Val-de-Marne. La moyenne d’âge atteint 36 ans. On peut ainsi dire que Alfortville compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Alfortville, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 49% des habitants sont cadres et 50% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 24% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 16% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
    • 14% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Alfortville est situé à 7,1km de l'Aéroport Paris-Orly.
    Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 15,13 transport / km².

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Alfortville, on compte de nombreux commerçants (2,3 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (0,5 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Val-de-Marne !

    En ce qui concerne les espaces verts, Alfortville propose plutôt des paysages type ville. Les espaces verts représentent 8% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.