225 000 € Financer ce bien dont 5,90% TTC d'honoraires charge acquéreur
Chargement photo...
Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19
Ce bien vous intéresse ?

Intéressé(e) ?


Image 20
185
Surface (m²)
4
Pièces
4
Chambres
45
Surface terrain (m²)
Description du bien

Vente Maison 4 pièces 185 m² Allemans-du-Dropt (47800)

Jolie maison de village entre Eymet et Duras Maison de village entièrement rénovée (vendue meublée) disposant d'une belle surface habitable, de 4 chambres, jolie cour verdoyante ensoleillée, un garage proche.... des commodités sur places. Une visite s'impose! Charmante maison très bien située dans un joli village au bord du Dropt disposant des commerces de proximité et à mi chemin entre Duras et Eymet. Les villes de Bergerac en Dordogne ou de Marmande en Lot et Garonne sont à moins d'une demi heure de route. La maison dispose d'un double accès soit par une jolie cour verdoyante, dallée et éclairée d'environ 45m2 et d'une entrée directe sur rue. Rez de chaussée côté cour: Couloir d'entrée de 7.5m2 avec un joli parquet massif, et un bel escalier bois menant aux étages La cuisine spacieuse et lumineuse de 16m2 entièrement aménagée et équipée avec un véritable espace repas et un passe-plat vers la salle à manger La buanderie de 6.5m2 avec évier, lave-linge, grand espace de rangement ( 1 fenêtre) et en enfilade une première salle d'eau/wc (1 fenêtre) Le salon / salle à manger de 36m2 offre 2 espaces agréables et lumineux (2 grandes fenêtres), une cheminée décorative (poêle électrique), plus un sas d'entrée côté rue Rez de chaussée disposant du chauffage central au fuel. 1er étage: Un couloir traversant de 13 m2 (sol parquet) disposant d'une porte vitrée avec un balcon en surplomb de la cour et une grande fenêtre côté rue 1ère chambre de 12.5m2 sol avec moquette, salle de bains/wc privatif de 3.8m2 (1 fenêtre dans chaque pièce), chauffage d'appoint électrique Une salle de bains familiale de 7.5m2 avec baignoire/douche , wc et un grand espace de rangement (poss.dressing) 2ème chambre de 17m2 sol avec moquette (1 fenêtre), chauffage d'appoint électrique 3éme chambre de 15m2 sol parquet bois et fenêtre (actuel salle TV) avec chauffage central 2ème étage: (grenier aménagé) 4ème chambre de 23m2 sous pente, fenêtres, climatisation réversible 1 salle d'eau/wc, fenêtre, sèche serviette électrique 1 lingerie 1 grande pièce de 32m2 tout juste rénovée, entièrement isolée, fenêtre récente double vitrage. Cave de 12m2 avec la chaudière ancienne mais en bon état d'usage, petite cuve fuel et un espace rangement Un garage de 19m2 non attenant mais proche de la maison disposant d'un espace suffisant pour un atelier/établi. Compteur électrique individuel portail électrique. Maison confortable disposant partiellement du chauffage au fuel et électrique en complément, menuiseries pvc double vitrage ou bois, volets bois, électricité modernisée sur une grande partie, assainissement tout à l'égout. Foncier 857€. Idéale pour une maison de famille ou chambre d'hôte

  • Mandat honoraires : 225 000 € dont 5,90% TTC d'honoraires charge acquéreur
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Honoraires à la charge acquéreur

Annonce mise à jour le 01/04/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
213 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
E
50 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
ALLEMANS DU DROPT (47800)
CALCULEZ VOTRE TEMPS DE TRAJET
Durée Distance
Type d'affichage
 
Points d'intérêt
Shopping
Sorties
Écoles
Santé
Services
Transports