Vous cherchez une offre de vente de maison à Amélie les Bains Palalda ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Amélie les Bains Palalda

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (57%).
La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Amélie les Bains Palalda (51%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements d'Amélie les Bains Palalda sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 5% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Amélie les Bains Palalda, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,17%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,14%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Amélie les Bains Palalda

Vous cherchez une offre de vente de maison à Amélie les Bains Palalda pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,83 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Amélie les Bains Palalda, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Amélie les Bains Palalda ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Amélie les Bains Palalda. 61% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 73% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1559 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 3702 habitants et ses 125 hab/km², la ville d'Amélie les Bains Palalda compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Pyrénées-Orientales. La moyenne d’âge atteint 52 ans. On peut ainsi dire que Amélie les Bains Palalda compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Amélie les Bains Palalda, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 40% des habitants sont cadres et 59% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 16% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 44% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 44% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 23% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Amélie les Bains Palalda est situé à 32Km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Amélie les Bains Palalda, on compte quelques commerçants isolés (1,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,4 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Pyrénées-Orientales !

En ce qui concerne les espaces verts, Amélie les Bains Palalda propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 94% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !