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Surface (m²)
1
Pièce
Meublé
Description du bien

Vente Appartement 1 pièce 18 m² ANDILLY (95580)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 3 300€ HT et rentabilité de 5.63 % à Andilly. La résidence ResidHôtel Les Hauts d'Andilly, se trouvant non loin de l'aéroport de Roissy et du quartier de la Défense tout en étant dans un milieu vert et naturel, est idéale pour découvrir Paris et ses environs. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un accès aux personnes à mobilité réduite, un ascenseur, un service de ménage ou encore un accès Wi-fi gratuit. En vente, nous avons un appartement de type T1 situé au 2ème étage et comprenant une entrée, une suite avec coin cuisine, et une salle de bains avec WC, le tout pour une surface habitable de 18.07m². L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 ou 07 85 51 21 73- Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 9564 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 261,72 €. Honoraires charge vendeur

  • Charges annuelles : 261 €
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 07/11/2018

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
ANDILLY (95580)
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