47 000 € FAI(1) Financer ce bien
Chargement photo...
Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Ce bien vous intéresse ?
30
Surface (m²)
2
Pièces
1
Chambre
Toilettes séparées
Description du bien

Vente Appartement 2 pièces 30 m² ANDILLY (95580)

Résidence LES HAUTS D'ANDILLY (95)- T2 SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.84 % - LOYER ANNUEL 3 217 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 440 € Revente avec reprise du bail commercial. Une fiscalité LMNP très attractive, convenant parfaitement à un investisseur pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé : - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, T2 meublé de 30.40 m² orienté Sud-Ouest, au 1er étage de la Résidence. Le logement se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les Hauts d'Andilly sont à 20 km de Paris et à 30 km du Domaine de Chantilly. La Résidence se situe dans un village de charme en pleine nature, proche de Paris. L'environnement est calme et verdoyant. (Photos gestionnaire). Transport : Aéroport de Roissy à 30 minutes Gares à 10 minutes. Quartier : Quelques commerces de proximité. Immeuble : Parking gratuit, accès Wi-fi, laverie, salle de réunion, jardin. Ce que nous aimons : - La rentabilité brute de 6.84% - L'environnement verdoyant - L'orientation - La proximité de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 440 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Florent Vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr – SYGESTIM - 7 Rue du Mail, 38500 Voiron - 38000 Grenoble. Nos honoraires : http://www.sygestim-agda.fr/metier/honoraires-agence

  • Charges annuelles : 440 €
  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 15/06/2018

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
ANDILLY (95580)
CALCULEZ VOTRE TEMPS DE TRAJET
Type d'affichage
 
Points d'intérêt
Shopping
Sorties
Écoles
Santé
Services
Transports