Vente Maison Angoulême (16)

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Angoulême (16)
    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Angoulême ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 41613 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à Angoulême

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Angoulême, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 44,14% des logements sont des maisons à Angoulême. Saint-Cybard, Saint-Gelais et Victor Hugo, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Saint-Cybard où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 79% des logements du quartier.

    Sur les 22 km² de la ville, on trouve également :
    • 1% de résidences secondaires,
    • 12% de logements vacants,
    • 22% de logements sociaux.
    Signe de son dynamisme et de son attractivité, Angoulême est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 38% des habitants. Saint-Cybard et Victor Hugo, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    Angoulême fait partie des 50% des villes du département Charente dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (39,79%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 65 agences immobilières peuvent vous aider à Angoulême.

    Petit aperçu des habitants d'Angoulême

    Les habitants d'Angoulême sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

    Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population d'Angoulême est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 29% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 56% des habitants travaillent dans la ville même.

    Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Angoulême. Il atteint un minuscule (20%).

    Commerces, services, transports… comment vit-on à Angoulême ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À Angoulême, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (5 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Houmeau et Centre-ville.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Charente. Ce sont les lycéens du Vieil Angoulême, Houmeau et Ma Campagne qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 95%, 94% et 89% de réussite au BAC.

    Habiter à Angoulême permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 8km de l'Aéroport international Angoulême-Cognac. À noter, ce sont les quartiers Le Petit Fresquet, Champ de Mars et Houmeau qui sont les mieux desservis par les transports publics.

    Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Le Vieil Angoulême et Bussate. Côté restaurants et cafés, Le Vieil Angoulême et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

    Pour terminer notre petite description d'Angoulême, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Le Petit Fresquet, Basseau et Ma Campagne