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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Annecy le Vieux ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 19969 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Annecy le Vieux

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Annecy le Vieux, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 21,17% des logements sont des maisons à Annecy le Vieux. Annecy-le-Vieux Est est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 16 km² de la ville, on trouve également :
  • 5% de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 8% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Annecy le Vieux est plutôt une ville de propriétaires. 55% des habitants possèdent leur logement. Annecy-le-Vieux Est et Annecy-le-Vieux Sud, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Annecy le Vieux fait partie des 50% des villes du département Haute-Savoie dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (15,6%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 44 agences immobilières peuvent vous aider à Annecy le Vieux.

Petit aperçu des habitants d'Annecy le Vieux

Les habitants d'Annecy le Vieux sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 42 ans, la population d'Annecy le Vieux est plutôt dans la moyenne française. 29% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 33% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (61%). 26% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 23% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 8% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Annecy le Vieux fait partie des 50% des villes Haute-Savoie qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Annecy le Vieux ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Annecy le Vieux, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Annecy-le-Vieux Sud et Annecy-le-Vieux Est.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 85%. Un score supérieur à la moyenne du département Haute-Savoie. Ce sont les lycéens d'Annecy-le-Vieux Nord, Annecy-le-Vieux Est et Annecy-le-Vieux Sud qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 85%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Annecy le Vieux permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 33km de l'Aéroport international de Genève.



Pour terminer notre petite description d'Annecy le Vieux, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à Annecy-le-Vieux Sud, le plus vert des quartiers de la ville !