Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Annemasse (74)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Annemasse ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 32196 habitants pour affiner votre recherche et vous fair...
e une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Annemasse

À Annemasse, 93,59% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 14% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (21%). C’est dans le quartier Perrier qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Annemasse séduit surtout les locataires. Ils représentent 60% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Brouaz et Romagny.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (16,73%).

Qui habite à Annemasse ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 32,12% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Perrier et Romagny. Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Perrier et Brouaz. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2427,46€. Ce sont les quartiers de Romagny et Vernand qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

33% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 16% de chômeurs, Annemasse se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Romagny et Brouaz qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 32196 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Annemasse ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Annemasse sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Zones industrielles et Vernand. Centre-ville est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,84 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Zones industrielles a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Vernand ,
  • et de Brouaz .

Les transports

Premier point non négligeable, Annemasse se situe à 10kms de l'Aéroport international de Genève.

Habiter à Annemasse permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 71% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Romagny et Perrier qui sont les mieux desservis.