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Vous cherchez une offre de vente de maison à Argentat ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Argentat

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Argentat (59%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements d'Argentat sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Argentat, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 8,03%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,04%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Argentat

Vous cherchez une offre de vente de maison à Argentat pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,9 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Argentat, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Argentat ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Argentat. 66% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 77% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1996 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 3042 habitants et ses 138 hab/km², la ville d'Argentat compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Corrèze. La moyenne d’âge atteint 49 ans. On peut ainsi dire que Argentat compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Argentat, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 43% des habitants sont cadres et 56% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 37% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 34% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 8% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Argentat est situé à 32Km de l'Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Argentat, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Argentat propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 85% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !