Vente Maison Arras (62)

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    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Arras ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 41610 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à Arras

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Arras, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 35,84% des logements sont des maisons à Arras. Jean Jaurès Cheminots, Faubourg d'Amiens et Blancs, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Jean Jaurès Cheminots où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 84% des logements du quartier.

    Sur les 12 km² de la ville, on trouve également :
    • Pas de résidences secondaires,
    • 8% de logements vacants,
    • 32% de logements sociaux.
    Signe de son dynamisme et de son attractivité, Arras est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 33% des habitants. Jean Jaurès Cheminots et Vauban, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Arras fait partie des 50% des villes du département Pas-de-Calais dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (24,64%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 36 agences immobilières peuvent vous aider à Arras.

    Petit aperçu des habitants d'Arras

    Les habitants d'Arras sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

    Avec une moyenne d’âge de 38 ans, la population d'Arras est plutôt dans la moyenne française. 34% des habitants a moins de 25 ans, 40% a entre 25 et 45 ans et 25% dépasse les 55 ans. 54% des habitants travaillent dans la ville même.

    Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 18% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Arras. Il atteint un minuscule (18%).

    Commerces, services, transports… comment vit-on à Arras ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À Arras, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (7 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Les Hochettes.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 89%. Un score supérieur à la moyenne du département Pas-de-Calais. Ce sont les lycéens de Meaulens, Faubourg d'Amiens et Centre-ville qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 96%, 93% et 90% de réussite au BAC.

    Habiter à Arras permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 35km de l'Aéroport de Merville - Calonne. À noter, ce sont les quartiers Saint-Michel, Centre-ville et Ronville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

    Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Meaulens et Vauban. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Meaulens hébergent le plus grand nombre d’établissements.

    Pour terminer notre petite description d'Arras, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Faubourg d'Amiens, Saint-Pol et Universitaire