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236
Surface (m²)
6
Pièces
100000
Surface terrain (m²)
Cheminée
Description du bien

Vente Maison 6 pièces 236 m² Astugue (65200)

Bigourdane en pierre et ardoise, sur trois niveaux 236 m², avec 2 bergeries + 10 hectares de forêts avec ruisseau. Au coeur des Pyrénées, 100% nature : Entre Lourdes et Bagnères-de-Bigorre, à mi-parcours de la vallée des Gaves et du Haut-Adour, donnant sur une forêt de chênes et un ruisseaux en contre bas, cette solide Bigourdane offre des prestations rares et typiques en conservant son aménagement d'origine. Une superbe toiture en ardoise des Pyrénées, refaite il y a 20 ans. Des murs de 80 cm en pierre et au rez-de-chaussée un sol en ardoise pour l'entrée et la cuisine, avec sa cheminée ; l'autre coté de l'entrée est une pièce de 40 m² avec également cheminée et son four à pain, le sol est en parquet. Nous sommes à environs 80 m² par niveau. Le premier étage offre deux pièces de chaque côté du large escalier en bois massif ; le sol est en parquet. Le second étage, sous une remarquable charpente, isolé, l'ambiance est chaleureuse comme dans un chalet. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, les radiateurs en fonte peuvent être remis à la place des convecteurs actuels. L'une des bergerie est équipée de panneaux photovoltaïque procurant environs 2000 euros/an. Ce qui vous permet d'obtenir une autonomie énergétique ! Le panorama est à couper le souffle...une activité de chambres d'hôtes serait ici des plus lucratives : chasseurs, pêcheurs, randonneurs, skieurs, cyclistes, curistes et séjours ressources...tout peut être envisagé, de la permaculture comme bien entendu de l'élevage : chèvres, moutons, porcs noirs, l'espace et le ruisseaux vous y sont réservés. Amoureux de la nature : Bienvenus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent DURROUX 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.602921)

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 07/05/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
225 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
B
7 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
ASTUGUE (65200)
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Durée Distance
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Points d'intérêt
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Santé
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Transports