472 000 € FAI(1) Financer ce bien
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176
Surface (m²)
7
Pièces
5
Chambres
1200
Surface terrain (m²)
Interphone
Cheminée
Climatisation
Toilettes séparées
Garage
Piscine
Plain pied
Description du bien

Vente Maison 7 pièces 176 m² Aubais (30250)

La situation : Aubais, est un village gardois authentique de 2682 habitants situé entre Nîmes et Montpellier, proche des gares, autoroute et à 30 mn de l’aéroport. Idéalement situé, pour les amoureux de nature, tout en restant proche de la mer et de la ville. Pour votre quotidien : commerces, associations, école maternelle et primaire, un bus scolaire dessert les collèges et lycées de proximité. La maison, les extérieurs : Maison individuelle familiale, lumineuse et confortable de 176 m² habitable en semi-plain-pied, édifiée sur un terrain de 1200 m² arboré et joliment paysagé sans vis-à-vis. Vous êtes accueilli par un parking entièrement pavé qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules, vous disposerez aussi d’un double garage de 55 m². Le jardin d’agrément apporte une ambiance d’évasion. La récolte du potager vous permettra de réaliser de bons plats que vous pourrez cuisiner dans le four à pizza. Vous apprécierez la convivialité de la terrasse et de sa piscine qui vous invite à une pause détente. La maison : un hall d’entrée généreux distribue les espaces jour et nuit. L’espace jour est composé d’un salon séjour agréable de 52 m² avec cheminée à foyer fermé et d’une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse. Coté nuit : au rez-de-chaussée une aile de la maison est dédiée aux 3 chambres, salle de bain, wc séparé, on trouvera à l’étage une ambiance plus cosy avec une salle d’eau, un wc séparé et 2 chambres ouvertes sur une terrasse couverte (possibilité de créer une suite parentale d’environ 34 m²). Vous souhaitez une présentation plus détaillée, je suis à votre écoute au 06 42 85 40 95. Les + : Exposition sud Cellier-buanderie Double garage Chauffage au sol Cheminée Four à pizza Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine CHENET 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.600526)

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 15/03/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
94 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
D
28 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
AUBAIS (30250)
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