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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Auch ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 21575 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Auch

À Auch, 53,15% des logements sont des appartements. 12% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 12% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Auch Rural ;
  • De logements sociaux (15%). C’est dans le quartier Habitat social qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Auch séduit surtout les locataires. Ils représentent 58% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Auch Rural et Zone d'activité Nord Est.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est moyen (44,07%).

Qui habite à Auch ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 45 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 35,41% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Habitat social est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 30% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Zone d'activité Sud et Auch Rural. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2092,73€. Ce sont les quartiers de Auch Rural et Zone d'activité Nord Est qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

79% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Auch se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Zone d'activité Nord Est et Auch Rural qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 21575 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Auch ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Auch sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Faubourgs et Auch Rural. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,9 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Auch Rural a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Zone d'activité Nord Est ,
  • et de Zone d'activité Sud .

Les transports

Premier point non négligeable, Auch se situe à 52kms de l'Aéroport Agen-La Garenne.

Habiter à Auch permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 78% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Auch Rural qui est le mieux desservi.