Vente Appartement 4 pièces Auxerre (89)

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    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Auxerre ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 11 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 36202 habitants pour affiner votre recherche et vous faire...
    une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier d'Auxerre

    À Auxerre, 63,56% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Sainte-Geneviève qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Sainte-Geneviève. Elles représentent 13% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
    • De logements sociaux (30%). C’est dans le quartier Saint-Siméon qu’on trouve le plus d’HLM.
    Signe de son attractivité et de son dynamisme, Auxerre séduit surtout les locataires. Ils représentent 60% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Piedalloues et Rive droite.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (22,93%).

    Qui habite à Auxerre ?

    La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,25% des habitants ont moins de 25 ans, 37,95% ont entre 25 et 45 ans et 32,78% dépassent les 55 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Sainte-Geneviève et Saint-Siméon. Les personnes âgées, qui représentent 25% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Les Brichères et Les Boussicats. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1967,59€. Ce sont les quartiers de Piedalloues et Les Boussicats qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    71% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Auxerre se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Conches Clairons et Saint-Julien qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 36202 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

    La vie quotidienne à Auxerre ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Auxerre sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 11 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Saint-Siméon et Saint-Julien. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,1 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Rive droite a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Piedalloues ,
    • et de Saint-Julien .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Auxerre se situe à 5kms de l'Aéroport d'Auxerre - Branches.

    Habiter à Auxerre permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 73% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Les Brichères, Les Rosoirs et Sainte-Geneviève qui sont les mieux desservis.