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Vous cherchez une offre de vente de maison à Azay le Rideau ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Azay le Rideau

Les habitants d'Azay le Rideau sont en majorité des propriétaires (63%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 58% de propriétaires.

La plupart des logements d'Azay le Rideau sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 11% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Azay le Rideau, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,36%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (22,06%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Azay le Rideau

Vous cherchez une offre de vente de maison à Azay le Rideau pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,79 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Azay le Rideau, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Azay le Rideau ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Azay le Rideau. 28% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 82% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2479 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 3435 habitants et ses 125 hab/km², la ville d'Azay le Rideau compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Indre-et-Loire. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Azay le Rideau compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Azay le Rideau, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 48% des habitants sont cadres et 51% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Indre-et-Loire!
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 24% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 22% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Azay le Rideau est situé à 23,2km de l'Aéroport de Tours Val de Loire.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,35 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Azay le Rideau, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Azay le Rideau propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 89% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !