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Vous cherchez une offre de vente de maison à Bagnères de Luchon ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Bagnères de Luchon

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (71%).
La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Bagnères de Luchon (50%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 52% de propriétaires.

La plupart des logements de Bagnères de Luchon sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Bagnères de Luchon, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 24,76%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (27,77%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 9% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Bagnères de Luchon

Vous cherchez une offre de vente de maison à Bagnères de Luchon pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,75 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Bagnères de Luchon, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Bagnères de Luchon ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Bagnères de Luchon. 78% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 63% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1782 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2593 habitants et ses 50 hab/km², la ville de Bagnères de Luchon compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Haute-Garonne. La moyenne d’âge atteint 51 ans. On peut ainsi dire que Bagnères de Luchon compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Bagnères de Luchon, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 46% des habitants sont cadres et 53% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 15% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 41% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 34% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Bagnères de Luchon est situé à 63,7km de l'Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,65 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Bagnères de Luchon, on compte quelques commerçants isolés (1,7 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (0,5 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Haute-Garonne !

En ce qui concerne les espaces verts, Bagnères de Luchon propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !