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Vous cherchez une offre de vente de maison à Belvianes et Cavirac ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Belvianes et Cavirac

Les habitants de Belvianes et Cavirac sont en majorité des propriétaires (76%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

La plupart des logements de Belvianes et Cavirac sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social à Belvianes et Cavirac. À noter, on trouve 7% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Belvianes et Cavirac, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,8%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (11,75%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Belvianes et Cavirac

Vous cherchez une offre de vente de maison à Belvianes et Cavirac pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,97 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Belvianes et Cavirac, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Belvianes et Cavirac ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Belvianes et Cavirac. 31% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1669 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 288 habitants et ses 25 hab/km², la ville de Belvianes et Cavirac compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Aude. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Belvianes et Cavirac compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Belvianes et Cavirac, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 30% des habitants sont cadres et 70% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 36% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 37% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 15% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Belvianes et Cavirac est situé à 40Km de l'Aéroport de Carcassonne Salvaza.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Belvianes et Cavirac, on ne compte que peu de commerçants (0,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Belvianes et Cavirac propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 97% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !