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Vous cherchez une offre de vente de maison à Bérat ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Bérat

Les habitants de Bérat sont en majorité des propriétaires (76%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 52% de propriétaires.

La plupart des logements de Bérat sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Bérat, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,56%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,75%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Bérat

Vous cherchez une offre de vente de maison à Bérat pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,18 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Bérat, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Bérat ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Bérat. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

14% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 89% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2959 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2747 habitants et ses 115 hab/km², la ville de Bérat compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Haute-Garonne. La moyenne d’âge atteint 35 ans. On peut ainsi dire que Bérat compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Bérat, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 49% des habitants sont cadres et 50% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 32% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 14% sont des personnes âgées. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 12% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Bérat est situé à 20Km de l'Aéroport de Francazal.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Bérat, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

En ce qui concerne les espaces verts, Bérat propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 94% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !