Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Biarritz (64)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Biarritz ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 8 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 25307 habitants pour affiner votre recherche et vous faire...
une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Biarritz

À Biarritz, 78,79% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville Ouest qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville Ouest. Elles représentent 14% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (41%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville Ouest ;
  • De logements sociaux (7%). C’est dans le quartier La Négresse qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Biarritz est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Milady et Saint-Charles.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (15,09%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Pyrénées-Atlantiques. Un bon point pour Biarritz et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Biarritz ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 51 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 33,33% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve La Négresse et Braou. Les personnes âgées, qui représentent 40% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville Ouest et Saint-Charles. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2222,65€. Ce sont les quartiers de Braou et La Négresse qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

48% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Biarritz se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de La Négresse et Braou qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 25307 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Biarritz ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Biarritz sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 8 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville Est, Centre-ville Ouest et Saint-Charles. Centre-ville Est est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,98 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • La Négresse a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Milady ,
  • et de Centre-ville Ouest .

Les transports

Premier point non négligeable, Biarritz se situe à 0kms de l'Aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne.

Habiter à Biarritz permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 79% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville Est, Centre-ville Ouest et Saint-Charles qui sont les mieux desservis.