Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Biarritz (64)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Biarritz ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 25307 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Biarritz

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Biarritz, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 21,2% des logements sont des maisons à Biarritz. La Négresse, Braou et Saint-Martin, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour La Négresse où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 52% des logements du quartier.

Sur les 12 km² de la ville, on trouve également :
  • 41% de résidences secondaires,
  • 2% de logements vacants,
  • 7% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Biarritz. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Milady et Saint-Charles, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Biarritz fait partie des 50% des villes du département Pyrénées-Atlantiques dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (15,09%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 150 agences immobilières peuvent vous aider à Biarritz.

Petit aperçu des habitants de Biarritz

Les habitants de Biarritz sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 51 ans, la population de Biarritz est plutôt au-dessus de la moyenne française. 33% ont entre 25 et 45 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 48% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 37% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 13% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Biarritz ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Biarritz, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Saint-Charles et Larrepunte.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 96%. Un score supérieur à la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. Ce sont les lycéens de La Négresse, Saint-Charles et Braou qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 97%, 95% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Biarritz permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 0km de l'Aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville Est, Centre-ville Ouest et Saint-Charles qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville Est, Centre-ville Ouest et Saint-Charles. Côté restaurants et cafés, Centre-ville Ouest et Centre-ville Est hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Biarritz, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers La Négresse, Milady et Centre-ville Ouest