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144
Surface (m²)
6
Pièces
4
Chambres
2413
Surface terrain (m²)
Cheminée
Toilettes séparées
Garage
Plain pied
Description du bien

Vente Maison 6 pièces 144 m² Bouguenais (44340)

Maison plain-pied 6 pièces (4 Chambres) 144m² à Bouguenais Les Couëts Maison édifiée en 1999 disposant de plein d’atouts. Plain-pied, située en second rideau, sans vis-à-vis, jardin donnant sur un poumon de verdure classé en zone verte. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (Supérette U Express, C.C. Atout Sud, Marché, Écoles, Transports en commun, pistes cyclables, …). Elle se compose d’un Porche donnant sur un Hall d’entrée avec vestiaire, un Grand Séjour / Salon bénéficiant d’une triple exposition et donnant sur une belle Terrasse en bois avec Tonnelle, une Mezzanine, une Cuisine donnant sur un Cellier et la Terrasse, un Dégagement desservant 4 belles Chambres dont une avec Salle d’eau et WC, une belle Salle de bains, un WC, un grand Garage avec coin Atelier. A l’extérieur : Un jardin de 1100 m² environ, légèrement pentu, joliment arboré, à l’abri des regards, et une vue sur un poumon de verdure. Un Carport devant le Garage, un bûcher, un Portail automatique donnant sur une allée avec passage de roues goudronnée. Côté prestations : Portail automatique avec visiophone. Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants. Chauffage gaz. Poêle de masse BORMIO en Pierre Ollaire de 9KW (Bois bûche). Côté finances : Taxes Foncières 1434€ Côté transports : Tram ligne 3 (Station Grande Ouche à 6 minutes à pied), Bus à proximité Ligne 33 arrêt Espace Diderot Lignes 3, 40, 48, 78 et 88 arrêt Neustrie Gare SNCF à 30 minutes via le Tram, Aéroport de Nantes-Atlantique à 17 minutes via Tram et Bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830039458577 / 434319 )

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 07/04/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
139 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
D
27 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
BOUGUENAIS (44340)
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