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181
Surface (m²)
10
Pièces
6
Chambres
48380
Surface terrain (m²)
Toilettes séparées
Garage
Description du bien

Vente Maison 10 pièces 181 m² Bouhans (71330)

Un ensemble immobilier composé d'une ancienne ferme bressane d'habitation principale de 107 m² habitable + une véranda, 122 m² au sol et 186 m² utile. D'une habitation à usage secondaire ou à usage de gîte pour une surface de 73 m² habitable et 389 m² utile (grange, étable, pièces de stockages etc...). D'un étang d'environ 3 hectares situé juste derrière la ferme bressane et le potentiel gîte. L'ensemble est situé à proximité de Saint-Germain-du-Bois. Pour l'habitation principale (ancienne ferme bressane) : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une grande véranda. A l'étage : un palier desservant deux chambres Surface utile : un atelier. Les avantages : Grande véranda, bonne isolation, absence de travaux à prévoir et l'environnement extérieur. Pour l'habitation secondaire (potentiel gîte) : Un séjour avec cuisine, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres. Surface utile : Ancienne cuisine d'été, débarras, grange / garage, étable avec son grenier et deux autres pièces. En annexe : Un four à pain Les avantages : La possibilité de créer un gîte, la surface utile (grange, étable, etc...) et l'environnement extérieur. L'étang d'environ 3 Hectares a été curé récemment. Les commodités : Bouhans est une commune située à proximité de Saint-Germain-du-Bois (5km) où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires (école maternelle, école primaire, collège, médecins, pharmacie, supermarché, agences bancaires, salon de coiffure, boulangeries, restaurants et plusieurs autres commerces). Son prix : 356 000€, honoraires agence inclus. Taxe foncière : 482€ (pour les deux habitations, sans l'étang). Classe Énergie = D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabien BEAULIEU 06 95 89 75 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.660074)

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 04/03/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
204 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
19 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
BOUHANS (71330)
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