Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Brive la Gaillarde (19)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Brive la Gaillarde ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 48949 habitants pour affiner votre recherche et ...
vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Brive la Gaillarde

À Brive la Gaillarde, 52,09% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 9% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (11%). C’est dans le quartier Pont de La Bouvie qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Brive la Gaillarde est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Le Rocher Coupé et Chapélies.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est moyen (35,22%).

Qui habite à Brive la Gaillarde ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 45 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 35,45% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Pont de La Bouvie est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 31% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Chapélies.

71% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 12% de chômeurs, Brive la Gaillarde se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers du Rocher Coupé et Centre-ville qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 48949 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Brive la Gaillarde ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Brive la Gaillarde sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Chapélies et Pont de La Bouvie. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,97 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Le Rocher Coupé a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Chapélies ,
  • et de Pont de La Bouvie .

Les transports

Premier point non négligeable, Brive la Gaillarde se situe à 8kms de l'Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.

Habiter à Brive la Gaillarde permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 79% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.