Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Bruz (35)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Bruz ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 16465 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Bruz

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Bruz, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 55,81% des logements sont des maisons à Bruz. La Haye de Pan, Alphonse Legault et Chalotière, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour La Haye de Pan où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 81% des logements du quartier.

Sur les 30 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 6% de logements vacants,
  • 7% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Bruz. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. La Haye de Pan et Alphonse Legault, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Bruz fait partie des 50% des villes du département Ille-et-Vilaine dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (18,3%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 22 agences immobilières peuvent vous aider à Bruz.

Petit aperçu des habitants de Bruz

Bruz attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Chalotière et Centre-ville.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Vert Buisson et La Haye de Pan.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Golf.
Avec une moyenne d’âge de 36 ans, la population de Bruz est plutôt jeune. 39% des habitants ont moins de 25 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (55%). 28% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 14% des habitants. Avec un très petit 7%, le taux de chômage est très faible dans la ville. Bien en dessous de la moyenne nationale. Bruz fait partie des 50% des villes Ille-et-Vilaine qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Bruz ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Bruz, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Alphonse Legault.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 97%. Un score supérieur à la moyenne du département Ille-et-Vilaine. Ce sont les lycéens de Zone Industrielle de la Bihardais, Golf et Vert Buisson qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Bruz permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 1km de l'Aéroport de Rennes - Saint-Jacques. À noter, ce sont les quartiers Vert Buisson, Centre-ville et Zone Industrielle de la Bihardais qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Vert Buisson, Centre-ville et Alphonse Legault. Côté restaurants et cafés, Vert Buisson et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Bruz, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Golf, Chalotière et Vert Buisson