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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Cabourg ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 3889 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Cabourg

À Cabourg, 73,92% des logements sont des appartements. 23% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Cabourg. C’est dans le quartier Hippodrome qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Hippodrome. Elles représentent 23% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (80%), situées en particulier dans le quartier Hippodrome ;
  • De logements sociaux (22%). C’est dans le quartier Hippodrome qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Cabourg est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Hippodrome et Centre-ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,75%).

Qui habite à Cabourg ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 49 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 28,36% ont entre 25 et 45 ans.

Hippodrome est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 28,36% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Hippodrome est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 42% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Hippodrome et Centre-ville.

43% des habitants travaillent dans la ville même. Cabourg se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Hippodrome et Centre-ville qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 3889 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Cabourg ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Cabourg sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Bizontine et Hippodrome. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,22 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Hippodrome a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Centre-ville ,
  • et de Bizontine .

Les transports

Premier point non négligeable, Cabourg se situe à 19kms de l'Aéroport de Deauville - Normandie.

Habiter à Cabourg permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 80% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Bizontine qui est le mieux desservi.