Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Cagnes sur Mer (06)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Cagnes sur Mer ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 13 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 47143 habitants pour affiner votre recherche et vou...
s faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Cagnes sur Mer

À Cagnes sur Mer, 75,71% des logements sont des appartements. 18% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier La Gare qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à La Gare. Elles représentent 18% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (16%), situées en particulier dans le quartier Le Cros de Cagnes ;
  • De logements sociaux (3%). C’est dans le quartier Les Colettes qu’on trouve le plus d’HLM.
Cagnes sur Mer est plutôt une ville de propriétaires. 58% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Val de Cagnes et Les Bréguières.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (12,81%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Alpes-Maritimes. Un bon point pour Cagnes sur Mer et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Cagnes sur Mer ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 46 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 37,05% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Les Canebiers et Les Colettes. Les personnes âgées, qui représentent 33% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Saint-Roman et Le Cros de Cagnes. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2434,76€. Ce sont les quartiers de Val de Cagnes et Le Vallon des Vaux qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

33% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Cagnes sur Mer compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Val de Cagnes et Les Vallières qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 47143 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Cagnes sur Mer ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Cagnes sur Mer sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 13 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Haut de Cagnes et La Gare. Centre-ville est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,06 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Val de Cagnes a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Saint-Véran ,
  • et du Vallon des Vaux .

Les transports

Premier point non négligeable, Cagnes sur Mer se situe à 3kms de l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur.

Habiter à Cagnes sur Mer permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 81% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers La Gare, Centre-ville et Saint-Roman qui sont les mieux desservis.