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Vous cherchez une offre de vente de maison à Cambo les Bains ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Cambo les Bains

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Cambo les Bains (55%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.

La plupart des logements de Cambo les Bains sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Cambo les Bains, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,1%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (10,25%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Cambo les Bains

Vous cherchez une offre de vente de maison à Cambo les Bains pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,15 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Cambo les Bains, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Cambo les Bains ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Cambo les Bains. 35% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 89% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2183 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 6518 habitants et ses 281 hab/km², la ville de Cambo les Bains compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Pyrénées-Atlantiques. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Cambo les Bains compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Cambo les Bains, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 38% des habitants sont cadres et 61% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 36% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 34% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Cambo les Bains est situé à 14km de l'Aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,05 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Cambo les Bains, on compte quelques commerçants isolés (1,0 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Pyrénées-Atlantiques !

En ce qui concerne les espaces verts, Cambo les Bains propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 87% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !