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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Canet en Roussillon ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 13293 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Canet en Roussillon

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Canet en Roussillon, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 36,96% des logements sont des maisons à Canet en Roussillon. Le Collège, Centre-ville et Les Hauts de Canet, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Le Collège où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 82% des logements du quartier.

Sur les 30 km² de la ville, on trouve également :
  • 54% de résidences secondaires,
  • 1% de logements vacants,
  • 8% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Canet en Roussillon est plutôt une ville de propriétaires. 59% des habitants possèdent leur logement. Le Collège et Centre-ville, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Canet en Roussillon fait partie des 50% des villes du département Pyrénées-Orientales dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (19,21%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 49 agences immobilières peuvent vous aider à Canet en Roussillon.

Petit aperçu des habitants de Canet en Roussillon

Les habitants de Canet en Roussillon sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 47 ans, la population de Canet en Roussillon est plutôt au-dessus de la moyenne française. 33% ont entre 25 et 45 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 34% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 35% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Canet en Roussillon. Il atteint un minuscule (19%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Canet en Roussillon ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Canet en Roussillon, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Le Collège et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 84%. Un score supérieur à la moyenne du département Pyrénées-Orientales. Ce sont les lycéens du Port nautique, Plage Sud et Méditerranée qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Canet en Roussillon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 9km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes. À noter, ce sont les quartiers Route de Saint-Nazaire, Le Collège et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Méditerranée, Plage Sud et Le Collège. Côté restaurants et cafés, Méditerranée et Le Port nautique hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Canet en Roussillon, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Route de Saint-Nazaire, Le Collège et Centre-ville